阳台怎么算外墙?

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根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)规定,建筑物的阳台均按其水平投影面积的一半计算,也就是以“半面积”计入建筑面积内;而建筑物外有顶盖、有围护结构的走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应全部计入建筑面积,层高不足2.20m者应折算后计入建筑面积。

那么对于没有顶盖、无围护结构的阳台,能否作为计算容积率的面积呢? 答案是否定的!目前部分城市的规划管理中并没有明文规定,但一般都有隐含的约定俗成做法,因此建议开发商还是不要冒这样的风险为好。比如深圳、杭州、南京等城市的规划设计部门就曾经发出过相关文件要求不能将未封闭阳台计算为建筑面积。 因此,我们在进行房地产项目开发时最好请专业的测量单位实地测量阳台的外墙尺寸,严格按照实测数据进行计算和报送,以免日后惹麻烦。另外还要提醒的是,由于各个城市之间的要求都不尽相同,所以大家在进行操作时最好咨询下当地城市规划主管部门,做到万无一失。

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股票代码有什么意思?

股票代码是某只股票在证券交易所的代号,也是识别该股的重要依据。 例如你买入了600000沪市第一上海证券有限公司(申万)A股的股票,那么这只股票的股票代码就是“600000”。

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青云山有什么景点?

1. 青云湖2. 小蓬莱(龙王庙)3. 白虎潭和青龙潭,这个需要走到比较远的地方才能看到,个人不太推荐去;4. 大王爷庙(大龙王庙、大王爷庙)5. 三王爷庙和小王爷庙;三小王庙和二王爷庙现在都没有了。6. 老君堂,据说很灵验的!

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堪培拉有哪些景点?

一、国家动物园(National Zoo and Aquarium) 国家动物园位于堪培拉的中央区,距离澳洲国会大厦和澳大利亚国立美术馆只有几步之遥。在这里游客可以近距离接触很多在野外很难见到的动物们。比如大象,鳄鱼,狮子,虎鲸等。除了一些大型食肉动物外,国家动物园还有非常可爱的考拉和大熊猫。

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没有阳台可以重建阳台吗?

我们这边都是这样的,以前没有阳台的房子都重新加建,因为这种房子卖不上价格。 首先,加建一定要和物业协调好,不然以后办不了房产证就麻烦了。 其次,加建一定是要经过有关部门的审批才行(一般开发商会帮你弄),这个你可以问下当地有没有什么规定,比如多少平方以内,高度多少之类的规定!

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中翅怎么烧好吃?

一、蜜汁叉烧肉 原料: 猪梅肉750克,蜂蜜1汤匙(15ml),料酒2茶匙(10ml),生抽2汤匙(30ml),老抽1/2汤匙(3ml),白糖1汤匙(15g),五香粉1/2汤匙(3ml),盐1/2茶匙(3g),姜块(拍碎)适量,葱结适量,水淀粉1汤匙(15ml) 做法: 1.将猪梅肉洗净后沥干水分,

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